Ubicado estratégicamente entre la Glorieta de Cibeles y el Parque España, Oaxaca 88 es un edificio de uso mixto que redefine la convivencia entre lo privado y lo urbano. Firmado por CCA | Bernardo Quinzaños, en colaboración con IP STUDIO / Ivanka V Pichardo, este proyecto aprovecha al máximo su contexto arbolado y dinámico en la colonia Condesa de la Ciudad de México.
Oaxaca 88 | Diseño modular y eficiente
El predio de 27 x 15 metros, de forma irregular, impulsó una solución basada en dos volúmenes conectados por un núcleo central de circulación vertical. Esta disposición permitió generar viviendas con orientación norte y sur, logrando ventilación cruzada, iluminación natural y vistas privilegiadas.
La modulación estructural del edificio se refleja en sus fachadas: al norte, la volumetría se divide en dos, dando paso a cartelas de concreto que enfatizan su lenguaje arquitectónico; mientras que al sur, la estructura se fragmenta en tres, permitiendo organizar desde el sótano hasta los niveles superiores con absoluta claridad.
Espacios habitables con carácter en Oaxaca 88
Oaxaca 88 alberga 26 departamentos que van desde los 38 m² hasta los 117 m² del penthouse, además de un rooftop compartido y un local comercial en planta baja. Cada unidad se distingue por su funcionalidad, donde muebles multifuncionales —como clósets que también sirven de base para televisión— optimizan el espacio sin sacrificar estética.
La selección de materiales refuerza una narrativa atemporal y sobria: concreto aparente, piedra natural en zonas húmedas y terrazas, pisos de madera, muros blancos y carpintería de madera clara. Todo se articula bajo una paleta cromática acentuada por herrería verde, que dialoga con la vegetación circundante y genera continuidad visual desde la calle hasta el interior.
Conexión urbana y visual
El diseño de Oaxaca 88 permite que la vida al interior del edificio se fusione con el entorno. Gracias a sus amplias terrazas, balcones y ventanales de piso a techo, los habitantes disfrutan de una conexión directa con el paisaje urbano y natural. Las vistas abarcan desde el verdor de la Condesa hasta el perfil de Paseo de la Reforma, incorporando al proyecto una dimensión contemplativa única.
Ficha técnica
Nombre: Oaxaca 88
Ubicación: Ciudad de México, México
Uso: Mixto (residencial y comercial)
Área construida: 2,444 m²
Estado: Construido
Año: 2024
Oficina: CCA | Bernardo Quinzaños + IP STUDIO
Equipo: Bernardo Quinzaños, Ivanka V Pichardo, Víctor Zúñiga, Keren Espinoza
Cliente: Grupo Blackloft
Constructor: Abisal Construcciones
Fotografía: Ricardo de la Concha
IG: @ip.studio_
