Building Information Modeling, BIM por sus siglas en inglés, es en la actualidad una de las metodologías de uso de datos para la industria del diseño y de la construcción más importantes a nivel mundial, y ahora te explicamos por qué.
![¿QUE ES BIM? BIM MODEL](https://www.gridmag.com.mx/wp-content/uploads/2023/07/arquitecto-sexo-femenino-que-hace-modelos-construccion-3d-computadora-arquitecto-plano-1024x576.jpg)
BIM puede ser más que el uso de un software, esta metodología ha establecido una dinámica de organización y desarrollo de un proyecto desde su etapa de conceptualización, su ejecución y hasta el mantenimiento del edificio.
Se considera al BIM como una respuesta a la constante evolución tecnológica en el sector del diseño y de la construcción, lo que representa mayor eficiencia en procesos de trabajo colaborativo a lo largo del tiempo de vida del edificio, además de un mejor entendimiento de procesos constructivos debido a su precisión de trabajo mediante una simulación 3D del edificio.
![¿QUE ES BIM? / BIM MODEL](https://www.gridmag.com.mx/wp-content/uploads/2023/07/evgeniy-surzhan-lVWozBOVY2M-unsplash-1024x683.jpg)
Ventajas de la metodología BIM
Las ventajas que ofrece la metodología BIM se pueden desenvolver en diferentes ámbitos involucrados dentro del proyecto, aquí les mencionamos algunas:
- Es posible estudiar el área, volúmenes y ocupación del edificio, estando en etapa de diseño, generando opciones de viabilidad a los diseñadores y desarrolladores.
- Permite preparar visualmente un plan de ejecución para cada etapa de trabajo, creando una planificación organizada.
- Nos permite definir los valores de todos los elementos de construcción, obteniendo una estimación de costos muy precisa.
- Su ejecución se ve asegurada por medio del modelo 3D y los datos que proporciona, por lo que la construcción se realiza de forma ideal y organizada, permitiendo revisar intersecciones de elementos, instalaciones y componentes que integran el modelo.
- En cuanto a operación, el modelo BIM cuenta con una extensiva base de datos de cada componente, como su fabricante, periodo de garantía, y contacto con el proveedor, que permite activar una ficha utilizable en procesos de diseño y ejecución.
- Además de ofrecer simulaciones virtuales en tiempo real para realizar análisis energéticos, estructurales, estudios térmicos, luminotécnicos, de sombreado, y muchas otras evaluaciones.
![¿QUE ES BIM? / BIM SOFTWARE](https://www.gridmag.com.mx/wp-content/uploads/2023/07/maxim-tolchinskiy-u_Z1U7cKqnw-unsplash-1-1024x683.jpg)
El impacto del BIM en la forma de trabajo
Con la metodología BIM se puede minimizar la posibilidad de que se produzcan errores durante la ejecución de obra, esto aunado a un sistema de detección de interferencias que simplifica los procesos de ejecución además de extraer cantidades de materiales que se actualizan automáticamente a hojas de cálculo, junto a las modificaciones que se le presenten al modelo 3D.
Esto genera una huella de carbono medible, lo que nos ayuda a generar un impacto sostenible de nuestros proyectos al momento de entrar a una etapa de ejecución y obra.
Otra de las cuestiones más importantes al momento de trabajar con esta herramienta es la relacionada con la documentación de los proyectos, ya que las plantas, alzados, secciones, detalles y tablas, se generan automáticamente a través de la construcción del modelo virtual.
Actualmente existen diferentes softwares que nos proporcionan la metodología BIM, entre los mas utilizados en el mercado tenemos a dos que se podrían destacar: ArchiCAD y Revit, ambos son excelentes opciones para el desarrollo de proyectos, aun que cada uno presente particularidades enfocadas a diferentes usuarios.
BIM es parte de la vida de muchas oficinas y empresas en la escena nacional e internacional, por lo que es importante analizar el impacto que está teniendo y hacia donde se transforma junto con la industria de la construcción.
Fuentes:
www.autodesk.mx
www.blocksrvt.com
www.espaciobim.com